GovHK 香港政府一站通：居所貸款利息扣除
2024-11-10 22:19本網頁介紹如何申請居所貸款利息扣除，以及所需符合的資格、可扣除的情況、最高限額和撤回申索的期限。居所貸款利息扣除可從應課薪俸税入息或個人入息課稅入息中，包括購買住宅或車位的貸款利息。
有關居所貸款利息扣除在税務上怎樣處理﹖ 決定. 由於甲先生的入息低於個人免税額﹐即使沒有扣除居所貸款利息﹐他亦毋須繳税。因此﹐甲先生不會被視為在有關年度已獲扣除居所貸款利息 ---- 第 26E(5)(a) 條。 返回頁首
【報稅2024】居所貸款利息、物業稅、個人入息課稅扣稅攻略 | 胡‧說樓市
所謂「 居所貸款利息扣稅 」，是財政預算案之中的一項稅務寬免，讓業主可以把供樓利息的開支作為扣稅一部份，以減輕財政上負擔，但只限於自住物業，如該課稅年度只有若干時間自住，相關供樓利息支出亦只能以若干比例扣減。相關措施，在1998年的財政 ...
稅務局 : 提高居所貸款利息及住宅租金可容許作出的特惠扣除的限額
撤回額外扣除的申索. 如果納税人已獲扣除居所貸款利息額外扣除或住宅租金額外扣除，但希望撤回申索有關的額外扣除，則該撤回申索須在税務局局長發出通知書後6個月內以書面提出。 當納税人撤回額外扣除的申索，則會視為不曾提出該項申索。
本网页介绍了香港纳税人如何从薪俸税或个人入息课税中扣除居所贷款利息，以及所需符合的资格和条件。还提供了相关的税项扣除、申索方法和证明文件等信息。
供樓利息扣稅｜居所貸款利息扣除上限／免稅額 - MoneyHero
居所利息貸款利息扣除年期限制 由1998年的財政年度開始實施，起初供樓扣稅年期只得5個課稅年度，其後一直延長。 由2017/18課税年度起，自住物業的業主可申請供樓利息扣稅年期已由15延長至20年，而且不需是連續年度。
【居所貸款利息扣除】扣稅計算、業權比例、申請方法、常見問題 ｜千居Spacious
本文介紹了居所貸款利息扣除的可扣稅情況、不可扣稅情況、不同業權比例的扣稅計算方式和申請方法，以及常見的問題和解答。適合想要了解居所貸款利息扣除的詳情和申請流程的買樓人士參考。
A 先生和 B 先生均申索扣除 2014/15 年度的居所貸款利息。 結果 A先生和B先生在 2014/15年度支付的利息為每人$90,000。A先生和B先生每人可獲扣除的款額只限於 $50,000，即根據聯權共有人的人數按比例容許作出的最高扣除額（《稅務條例》第26E(2)(b)(i)和26E(2)(c)(i)條）。
如果是業主及買樓供樓的人士，其實按揭支付的利息都可以進行扣稅，稱為「居所貸款利息扣稅」，減輕置業人士的供樓及利息壓力，施政報告2023更提高了扣稅上限以鼓勵生育。至於如何計算居所利息扣稅的金額？上限多少？怎樣才符合扣稅的資格？置業人士及業主記得留意，並在今期報稅表上申報!
稅務局 : 居所貸款利息的税項扣除 - Inland Revenue Department
提高居所貸款利息及住宅租金的扣除限額; 處置股權權益的本地收益─税務明確性優化計劃; 外地收入豁免徵税（更新） 家族投資控權工具的税務寬減; 住宅租金的税項扣除; 税務代表專欄; 網上税務講座; 雙重課税寬免及資料交換安排; 須課税通知書; 税務資料 ...
稅務師錦囊(十之六)： 居所貸款利息如何扣稅？ - The Taxation Institute of Hong Kong
稅務師錦囊(十之六)： 居所貸款利息如何扣稅？ 香港樓價高企，業主們每月償還置業貸款的負擔沉重。可幸的是，稅務條例允許納稅人申請扣除居所貸款利息，減輕稅務負擔。 2019/20課稅年度的居所貸款利息上限為10萬元，扣稅年期20年。
稅務局 : 2024/25課税年度居所貸款利息額外扣除 - 示例
居貸利息扣除: 可扣除款額: 居貸利息基本扣除: 100,000元 [a] （以居貸利息基本扣除限額為上限） 居貸利息額外扣除: 20,000元 [b] （以居貸利息額外扣除限額為上限） 居貸利息經提高的扣除: 120,000元 [a]+ [b] 被視為已獲容許居貸利息額外扣除的課税年度: 是
更多關於已支付的居所貸款利息扣除的資料 居所貸款利息額外扣除 為獲取物業出租收入而支付的利息. 為賺取須繳納物業税的租金收入而借款所支付的利息，你可透過選擇個人入息課税以申索扣除，但可扣除的利息款額不可超過每一出租物業的應評税淨值。
「居所貸款利息」 供樓扣稅慳到盡（上） - 香港經濟日報 - 即時新聞頻道 - iMoney智富 - 名人薈萃
「居所貸款利息」是政府提供的一項税項扣除，讓業主將供樓利息開支用作扣稅一部份，減輕財政負擔。 申請此稅務寬免的業主須符合指定條件，包括須為香港物業以及作為自住用途，如業主將單位部份用作出租用途，便須扣減相應的扣稅額。
如申請涉及物業加按或二按貸款的利息支出，你必須填寫bir60之附錄第9部分。詳情請參考個別人士報稅表 (bir60) p.6 第9部分 物業再次按揭貸款的利息支出. 3.2網上報稅申請「供樓扣稅」 3. 在選擇報稅項目時，記緊剔選「利息扣除」下的「居所貸付利息」。 2.
【供樓利息扣稅】自住/出租物業扣稅懶人包及常見問題! | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!
因為暫時的居所貸款利息扣除只有20年限制，業主可以等下一年用盡居所貸款利息扣除額再扣。 再舉個例子，假設業主暫時用不盡扣稅額而有機會 樓換樓 ，可以考慮待換一個更大或價值更高的物業後再用供樓利息扣稅，因屆時供樓利息會有機會接觸扣稅上限。
如何申請居所貸款利息扣稅最划算？申請前哪些因素要考慮？ | 置業q&A | 中原地產
申請居所貸款 利息扣稅前的小貼士 (1)按揭年期長短. 物業按揭的最長年期為30年，長期貸款對業主需繳付的總利息開支便會愈高，但留意申請扣除居所貸款利息的年期只得20個課稅年度，有機會未能涵蓋整個按揭年期。 (2)息口高低. 息口高，自然影響利息金額 ...
居所貸款利息 - Inland Revenue Department
這項延長居所貸款利息扣除的年期不適用於較 2012/13 課税年度為早的課税年度。換句話說，如果納税人已在 1998/99 至 2011/12 課税年度期間用畢 10 年的居所貸款利息扣除，他不能因扣除年期延長而在此期間的任何年度再獲得居所貸款利息扣除。
按揭利息扣稅(居所貸款利息扣稅)懶人包Q&A（不斷更新） - 按揭大師按揭轉介 Mortgage Master
相關文章：【稅局出手】漏報租金收入及不正確申索扣除居所貸款利息被判罰款. 7. q: 我是借發展商二按上會的，這部分的利息支出可以扣稅嗎？ a: 可以。只要你是為自住上會的由金融機構收取的按揭貸款利息支出都可以扣稅。 8. q: 如果加息會影響扣稅額嗎？
報稅｜供樓租樓扣稅懶人包:最多計少10萬｜資格+注意事項+例子
申請居所貸款利息扣除的年期已延長至20個課稅年度，該20個年度可以是連續或不連續的。這意味著，如果申請人（業主）在該課稅年度的供樓支出未達10萬元，則可選擇在未來再申請扣稅，於20年期限內用盡10萬元扣稅額。 ...
每名納税人可在總共20個課税年度申索居所貸款利息基本扣除；及總共19個課税年度申索居所貸款利息額外扣除（不論是否連續的課税年度）。 若納税人已獲容許就20個課税年度申索居所貸款利息基本扣除，則不論納税人有否在該20個年度中的任何一個年度申索居 ...
申請扣除居所貸款利息／為獲取物業收入而支付的利息. 1 ) 簡介. 簡介. 申請扣除居所貸款利息／為獲取物業收入而支付的利息. 簽署. 確認通知書.
稅務局 : 居所貸款利息的税項扣除 - Inland Revenue Department
判定債項利息; 上訴中的稅務個案（英文版） 一般巡查; 公用表格及小冊子. 公用表格; 小冊子; 電子服務. 索取個別人士報税表複本; 索取僱主報税表複本; 索取物業税報税表複本; 税務易; 提交電子資料; 填報僱主報税表格的電腦格式; 電子申請以僱主自行設計軟件 ...