Q1484：公司負責人買房(私人)，準備什麼可以增加貸款額度呢？ - 房屋貸款知識家-專業房貸資料庫
2024-11-10 22:162022 年 1 月 17 日. in 知識家貸款常見Q&A. (1) 公司負責人買房 (私人)，準備什麼可以增加貸款額度呢？. A：額度成就包括鑑價、區域成數及借款人本身條件三大因素，目前還有央限戶問題之外在管制，企業主收入要再看公司營運獲利情形. 點我諮詢知識長 https://lin.ee ...
不動產要用公司名義買還是個人名義買之完整比較分析 - 蔡佳峻會計師的稅務相談室
公司持有不動產的主要優點有哪些？. 1.風險隔離. 成立公司法人來持有不動產，可以幫我們做到財務、風險隔離。. 這意味著我們的個人財務和不動產財務將可以分隔開來，這有助於降低風險。. 特別是在商業不動產投資中，這種財務、風險隔離可以保護我們的 ...
公司法人購置住宅貸款q&A全集 - 房屋貸款知識家-專業房貸資料庫
1：金融機構得否以周轉金名義 (資金用途代號為「4」)辦理「公司法人購置住宅貸款」？. A：否。. 金融機構辦理「公司法人購置住宅貸款」，不得以修繕、周轉金或其他貸款名目承作 。. 2：公司法人依本規定申辦「購置住宅貸款」者，可否於貸款後，另以增貸 ...
可以參考 公司買房貸款成數. 公司買房貸款成數結論. 在現今的市場環境中，公司法人購置住宅，貸款成數最高可達4成。此外，為了抑制房價上漲，政府也實施了多項措施，包括降低第3戶購屋貸款的最高成數，以及降低購買高價住宅的貸款最高成數。
買房大小事：法人住宅購屋貸款注意事項. 2022/04/22. 未來私法人取得住宅用房屋改採許可制，並限制取得後五年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。. 行政院在《平均地權條例》修正草案中，針對私法人購屋採取許可制，朝向購買住宅須符合作為長期出租經營 ...
小弟有一家資本額500萬小公司，員工2人，開業2年多公司帳戶每月和銀行往來約40萬，但無結餘，款項很多都收現金，所以個人帳戶都沒在用小弟無投保勞保、國民年金、現金存款約百萬，有兩張卡每月全繳想請問各位這些條件有辦法貸款房貸嗎頭款100 月可繳4萬 可買多少錢的房...(房地產資訊 第1頁)
史上最重打炒房!不動產買賣個人或法人哪個比較省稅? 從平均地權條例子法談起(113年1月份更新) | 萬集會計師事務所
不動產房地買個人與法人名字的差異 (房地合一2.0，平均地權條例110.07.01修正、囤房稅113.7.1.起實施以後) 新制:房地合一2.0 (111/07/01起，30天內要申報及繳交房地合一稅。. (分開計稅) 新制:房地出售所得須計算房地合一所得額，分開克房地合一稅，以及房地的出售 ...
林振鵬會計師表示，若以自然人名義買房每年每戶只能列舉扣除30萬元的利息費用，且以自住之一屋為限。. 但如果以公司名義買房，根據《所得稅法》第17條規定，用公司名義買房之成本費用可以全額抵營所稅。. 假設以公司名義買了1億的豪宅，貸款6千萬來看 ...
進階篇03. 房地合一2.0上路後，公司持有不動產要注意？ | 稅稅唸學堂─不動產移轉的30堂課 | 課程 | 經濟日報
這一集，我們來談談第3道真心話。有些人在房地合一2.0實施前，就已經將不動產裝進公司了，現在應該思考的策略佈局是什麼呢？最大的重點就是 ...
中央銀行-中文版-主題服務-央行辦理健全房地產市場方案專區-問與答-購置住宅貸款-公司法人購置住宅貸款
6 公司法人申辦購置住宅貸款，金融機構得否以增提其他擔保品方式增加貸款金額？ 7 有關公司法人申辦購置住宅貸款，下列情形是否違反本規定所稱「不得有寬限期」之規定？ 8 公司法人申辦之購置住宅貸款，其建物所有權狀之用途登記為空白，但其他之用途 ...
外幣票據託收/買入 ... 房貸還款金額試算 信貸還款金額試算 購置不動產貸款 誰可以申請? 信用、財務及營運情形正常之國內公、民營企業。 ... 小微+新創．活水倍增專案貸款.
[請益] 負責人貸款問題 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
標題. [請益] 負責人貸款問題. 前幾天富X銀行打來問我要不要信貸可以給 300 萬 + 1.xx%利率 講一講他聽到我是公司負責人之後整個翻盤，說利率至少變 5.xx%起跳。. 似乎是因為企業主的風險評定方式和雇員不同。. 因為我過去幾次買房時貸款的身分是自然人 (今年開 ...
公司負責人變更可以貸款嗎？3個常見qa為你解析 . 公司負責人變更，債務會由誰負責？ ; 如無法提供保證人是否還可以貸款？ ; 若公司負責人變更還能申請貸款嗎？ ; 公司換負責人要貸款需注意什麼？4大重點不可不知! . 公司換負責人會影響企業貸款額度
[請益] 首購個人房貸(公司負責人) - 看板 Loan - 批踢踢實業坊
1. 買房，首購 2. 尚未成交，預估成交價約2900萬 3. 地址: 台北市士林區德行東路358巷(還不知道幾號) 是b1~3f下疊別墅 <關於我> 1. 32歲女性，從事數據分析工作 2. 名下無任何貸款，信用卡都按時付 3. 年薪475萬(稅後)，公司是外商，在美國 <請提供> 1. 利率、貸款成數 ...
私法人購買住宅用房屋許可制完整解析及申請書表 - 蔡佳峻會計師的稅務相談室
私法人購買住宅用房屋許可制完整解析及申請書表. 平均地權條例子法規即將於今（112）年 7 月 1 日正式上路，這次平均地權條例 其中一項修正重點，就是限制私法人購買住宅用房屋，必須取得內政部的許可方可購買 ，本文將完整解析私法人購屋許可制之詳細 ...
多數人買房都會向銀行貸款，在銀行核定貸款成數、金額、利息後，到銀行簽訂貸款合約的過程，即稱之為「對保」。對保的過程中，會分別與銀行、代書與建設公司有相關程序需要辦理。原則上完稅與對保會同時進行，繳完稅金、對保完成後約3-6個工作日，銀行就會撥款了。
3.貸款額度比信貸更高. 第三個評估重點依企業貸款與信貸的額度來做比較，首先企業貸款額度會依公司規模、資本額、負責人債信狀況等條件來評估，同時銀行也會依據公司 需要週轉 、 購置新設備等不同用途核發資金 ，則額度會依各銀行規定不同，從500萬元 ...
[請益] 負責人貸款問題- 看板 home-sale - Mo PTT 鄉公所
我未來用我個人名義再買房，會因為受限負責人這個身分不易貸款嗎？ 例如利率給的很爛、或是房貸成數 / 年限不能再用一般的方式評估？ 2. 如果一的條件真的會被影響，請問同樣有負責人身分的板友，買房時怎買？ 爛的條件也得吞？ 還是用公司名義購入？
Q1109：公司名義買的房子可以轉移給公司負責人嗎？ - 房屋貸款知識家-專業房貸資料庫
房屋貸款知識家 編輯部彙整. Q : 公司名義買的房子可以轉移給公司負責人嗎？. A：通常都可以，但買賣合約、金流、房地合一稅皆需考量。. Q : 就是等於公司負責人跟公司買這間房子的意思嗎？. A：因為不能無故贈與，若是獨資企業，已經持有超過五年以上 ...
#問題 自營商/負責人 求分享房貸經驗 - 購屋板 | Dcard
銀行業朋友，說自營商利率辦不到特別漂亮。. 真的很頭痛，求各位自營商分享 最重要的是利率希望可以2.2內 不知道找不找的到. 房貸. 0. ・ 留言 10. 購屋 板的更多文章. 401 報表近期一年加總 約四千左右。. 信用狀況良好，有在養信用卡，固定液繳，近期收到 ...
Re: [請益] 負責人貸款問題 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
: 因為我過去幾次買房時貸款的身分是自然人(今年開公司後還沒再買房)，所以過去的 : 房貸都沒啥問題，經過上面這個信貸的狀況，有幾個問題想請板上大大的經驗分享： : 1. 我未來用我個人名義再買房，會因為受限負責人這個身分不易貸款嗎？
七月一日起私法人購買住宅採許可制 大老闆買房難 - Ksp凱博聯合會計師事務所-稅務、審計、專業顧問服務
ep.49-境外公司系列：香港及新加坡公司設立登記文件介紹. ep.48-境外公司系列：如何證明我的境外公司仍有效存續？ ep.47-境外公司系列：境外地區經濟實質法上路實施進程. ep.46-出售大陸房產所得 走大路匯回. ep.45-境外公司系列：你的境外公司有遵守當地公司法嗎？
公司貸款負責人的必備資格與申請流程介紹 - 邦富不動產-土地持分專家
想要了解有關公司貸款負責人的資格和申請流程嗎？在獲得公司貸款時，負責人的背景和角色扮演著重要的角色。本文將介紹公司貸款負責人的必備資格、申請流程和如何有效提高審批通過率，讓您快速掌握相關資訊，順利獲取所需資金。
新青安房貸淪炒房工具？首購族必看4QA：申請條件、貸款利率一次看
前面提到，我在10年前買下我們現在住的起家厝，是使用政府「舊青安房貸」，當年貸款最高額度只有500萬，這一波升息利率補貼，我也有跟著補貼 ...
年薪90萬買1000萬房!他崩潰「存款被掏空」 後悔想租房 | 房屋搜奇 | udn房地產
台灣房價越來越高，買房對年輕人而言無疑是一大經濟負擔。一名年薪90萬的網友抱怨，他為了跟風而買一間1000萬的房子，坪數偏小，但頭期款已掏空他的存款，每個月還得負擔上萬元的房貸，他自嘆「租一個月2萬5的房子壓力都沒這麼大」。
政府全力防炒房。農業部農業金融署1日指出，農業部「農業金融機構辦理青年安居購屋優惠貸款」（農安貸款），將比照新青安房貸修正貸款原則並 ...
房市熱!房貸餘額一路走高 建商保守建築貸款增速趨緩 | 今晨必讀 | 要聞 | 經濟日報
新青安推波助瀾、國人抗通膨預期心理，加上台股創高帶動財富效果，推升房市火熱，央行昨（25）日公布5月購置住宅貸款餘額達10兆4,336億元，月增 ...
詐3600萬!黑幫成員假青創貸款真收購公司 退休男中招痛失千萬 | ETtoday社會新聞 | ETtoday新聞雲
黑幫成員假青創貸款真收購公司 退休男中招痛失千萬 ‧ 5八大猴囂張闖大學徵人!法院「過程平和」裁定不罰 警方提抗告了 ‧ 九天盃環台賽起跑 ...
比照新青安 農安貸款新增限貸1次規定 | 新青安助炒房？ | 產經 | 聯合新聞網
由於新青安房貸政策被指衍生轉租、人頭戶等問題，行政院會日前通過修正青安貸款原則，去年8月1日以後經銀行核貸新青安優惠貸款者，自今年6月 ...
貸款1千萬「買房當房東」可行？全場點1關鍵：轉手才賺 | 生活 | 三立新聞網 Setn.com
買房出租當房東可行嗎？一名網友在Dcard中發布貼文，表示目前一個月開銷1.2萬，如果要買房預計貸款1千萬，想詢問鄉民若是買房出租當房東，這樣 ...