專家樓評：樓按要求微調做法得宜 - 東方日報
2024-11-14 16:29不過，對於所持有的物業仍有按揭在身的話，計算方法便作出了微調，假設物業估值為1,500萬元，現有按揭在身，尚餘貸款額為300萬元，過往的計算方法是先將估值除以一半再扣減尚餘貸款額兩次，即1,500萬元除2再減600萬元，經計算後淨資產值只餘下150萬元。
康業信貸快遞｜香港物業貸款權威｜樓宇按揭貸款 - 康業信貸快遞
康業信貸快遞專人為你制定的特快樓按計劃︰物業一按、物業二按、轉按等樓宇按揭服務，不限樓齡及物業種類，貸款額高達5,000 ... 【物業貸款權威】同一樣的一按二按，不一樣的貸款貸度 2023.10.26 【康業真兄妹】絕密披露家族史! ...
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【2024物業貸款懶人包】加按貸款額計算 + 套現個案實例 + 加按手續 + 其他物業貸款 ｜千居Spacious
如何做物業加按. 不是人人可做物業加按借貸，只有業主才可，業主當初購入物業時，向銀行借入貸款，並把物業抵押給銀行，亦即做了一次按揭。. 加按套現的意思是把物業再一次抵押給銀行，從而借入新的貸款。換句話說，加按是業主第二次向同一間銀行以同一抵押物業借錢。
物業一按 LaLaLend周轉. 一按貸款是很常見的借貸工具，向LaLaLend承造物業一按其實跟銀行做按揭借錢買樓差不多，如李先生目前有一層市值1000萬的物業，該物業一早已供斷，李先生需要套現500萬周轉，他希望以一按方式，將層樓抵押借錢，於是找銀行承造按揭 ...
物業一按貸款 樓宇按揭「 一take過 」- GICL 環球信貸
環球信貸提供的物業一按服務，不限年齡和樓齡，也不需要任何的入息證明。 貸款額高達8成，年息低至8%。毋須入息證明、免律師費和估價費，更特設循環備用信貸額，還款期長逹240期。 一按即批：15分鐘初步審批，最快24小時成功過數，火速幫你增加流動資金或實現財務大計。
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「物業一按」是指物業新做的按揭，樓契需要用作抵押給銀行或貸款機構。 金寶為你提供彈性較大的一按貸款，貸款額高或客戶需求釐定貸款計劃簡單靈活。 金寶的物業一按貸款計劃，不限物業種類及樓齡，客戶提供個人資料及入息證明審查程序特快。
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物業一按. 英皇一按貸款，不限物業樓齡及種類，無論私人住宅、居屋、村屋、唐樓、舖位、工廠、寫字樓及車位均可抵押。毋需入息證明，貸款無上限，最高可達物業估價七成半。英皇財務為客戶提供彈性較大的一按貸款，最高貸款額可達物業估值的七成半。
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樓宇按揭（簡稱樓按）為持有物業的業主提供有抵押貸款服務，業主以物業作爲抵押向銀行或財務機構申請樓宇按揭，以便支付大額物業價錢，如果借貸人無法按時分期攤還樓宇按揭批出的貸款款項，則有機會被收回物業。樓宇按揭的種類不少，包括一按、二按 ...
【業主貸款】比較7大物業貸款申請門檻、利息及優缺2023 | 胡‧說樓市
物業貸款利率及還款額. 業主貸款的利率是固定的，不用擔心因為外圍加息，導致借貸利率愈來愈高，但業主貸款利率會高於按揭利率。. 還款額方面，業主貸款一般以月平息計算每月還款額。. 值得留意，「月平息」一般低於1%，所以有些人誤以為很低息，又或 ...
物業按揭貸款 | Credit One Finance Limited 保信信貸
貸款產品. 「一按」是指物業新做的按揭，樓契需要用作抵押品給銀行或貸款機構。. 任何物業不限種類及樓齡最高可借8成或以上，免入息證明及繁複文件，即時電話批核，比銀行簡單快捷。. 歡迎自僱、退休人士或沒有入息證明的人仕申請。. 如已擁有供滿按揭 ...
環球信貸為業主提供的物業2按服務。有別於坊間其他公司，我們提供的低息按揭不限業主的年齡和樓齡，業主們也不需要提供任何入息證明。還款期長達180期, 提供循環彈性還款計劃。 由於二按的放貸者並非第一債權人，所以二按貸款部份的利率一般較一按為高。
即時物業估值. 轉按/加按計算機. 立即申請. 網上遞交文件. 請填寫以下資料。. 附有星號 ( * )之項目為必須填寫。. 系統暫時未能提供服務，請稍候再試。. 物業現況 *. -- 請選擇 -- 按揭於恒生 按揭於他行或其他財務機構 沒有按揭.
除了設低息物業貸款外，當中細節安排既靈活方便，而且免除不少費用，客戶在計劃物業按揭上，可作出更好的安排，為自己帶來方便。. 如欲進一步了解民生信貸的物業借貸詳情，歡迎聯絡我們查詢。. 民生信貸提供低息樓宇按揭服務, 一按二按物業貸款, 物業 ...
物業抵押透支 - 按揭貸款服務 - 恒生銀行 - Hang Seng Bank
按揭尊貴優惠. 綠色按揭計劃. 新購物業按揭計劃. 恒生「按揭保險計劃」 一般按揭計劃; Mortgage-Link按揭計劃; 物業套現/轉按. 換樓貸款. 政府資助房屋按揭貸款. 靈活還款方案. 物業抵押透支服務. 即時物業估值. 按揭計算機. 可負擔貸款額計算機(包含壓力測試 ...
【物業貸款】物業貸款與加按有什麼不同? - 28Mortgage
物業貸款與加按的分別. 與物業貸款的要求不同，做加按套現的詰，申請人須經評核以通過壓力測試，審批時間較長，但跟二按一樣，未必可即時做到資金周轉。. 相較起來，物業貸款的審批較寬鬆，亦免了壓力測試，批核時間較短。. 參考下表: 物業貸款. 加按 ...
樓按 | 樓宇按揭 | 物業一按 | 物業二按 | 物業轉按 | 物業貸款 | 物業按揭 | 佳進財務有限公司
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物業按揭私人貸款 | 物業抵押貸款 | 私人物業一按二按 - Credit KO
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購買物業前如有資金需要，可向我們申請貸款。 如坊間現有的貸款方案未能切合自身需要，可以更優惠利率轉按至本公司。 業主也可利用已供滿按揭的物業或曾用現金一筆過購入的物業申請物業一按。
再傳銀行收緊按揭 供款期降至人齡「65減」 專家：四大行仍主打「75減」
根據金管局指引，當前所有物業按揭貸款的年期上限為30年。 即銀行在計算供款年期時，若採用人齡計算出的期限超出30年，則均按30年計。 另外，銀行還會以樓齡計算供款年期，大部分基於樓齡「75減」，即若樓齡為40年，以75減去40年，結果為35年，但因不能 ...
物業一按 - Credit KO Company Limited
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第二名地產代理觸犯《一手住宅物業銷售條例》被判即時監禁七星期
該名地產代理於二 二一年四月五日為誘使另一人購買一個一手住宅物業發展項目期數的指明住宅物業作出具欺詐性或罔顧實情的失實陳述。 這是銷售監管局首次引用《條例》第76條因對發展商提供的按揭貸款條款作出具欺詐性或罔顧實情的失實陳述而檢控地產 ...
新青安限貸令太矯枉過正？專家：新青安並非助漲房價的元凶 - 地產天下 - 自由電子報
行政院日前於院會上拍板通過「新青安」貸款精進政策，除公布貸款人需簽訂切結書，同時限定貸款人僅能限貸一次，專家指出，不應該將新青安視為洪水猛獸，透過新青安幫助了多數自用首購家庭，不該為了極少數人的鑽漏洞就一筆抹煞新青安。