大陸買樓攻略：程序、費用、匯款方法及注意事項 - Wise
2024-11-25 04:16北上置業成趨勢，但香港人未必熟悉內地買樓方面的法規，相關稅項看似複雜。. 本文為你總結在大陸買樓的各項要點，包括如何在大陸物色物業、常用買樓網、買樓程序、做按揭、及相關稅項和費用。. 如果之後會定期供款到大陸銀行，經 Wise 匯款至 大陸銀行 ...
【大灣區買樓攻略2024】大陸買業流程和費用全面睇 - Exiap
香港人可以在大陸買樓嗎？ 港人限購政策：大灣區9個城市買樓條件. 大陸買新樓定二手樓好？ 大陸買新樓8大流程. 大灣區買樓5大熱門城市. 大灣區樓價及大陸樓市狀況. 大陸買樓收租回報高嗎？ 大陸買樓要準備幾多錢？ 大陸買樓按揭申請. 大陸買樓收租要交稅嗎？
內地買樓程序2024全攻略!專家建議咁做... (2024年更新) - 中國交銀 地產專家
內地買樓程序: 內地置業安居 慎防5大風險. 這些計劃的特色是以較優惠的港元利率為基礎計算利息，貸款及還款金額亦以港幣結算，省卻匯率差價，亦可以避免受內地利率波動而影響。 香港人在大陸買樓可以在大陸銀行做按揭，即使是使用香港的入息證明。
內地買樓程序｜買一手/二手樓盤分別＋5種慳稅節省買樓費用方法
【內地買樓程序】港人北上買樓，通常買一手樓為主。一手樓多人追捧，隨時有機會揀不到合適單位，可以轉往二手市場。本文講述內地一、二手買樓程序和8個注意事項。另一個較多人關注的事項是一、二手樓買賣所涉及的費用，專家分析5種稅務減免、節省 ...
大灣區買樓攻略2023｜香港申請內地樓按揭優勢及限制一文看清
更多內地樓市、跨境理財及大灣居買樓按揭內容. 跨境理財｜港人北上買樓有稅務優惠、內地創業有最多45萬補貼; 跨境理財｜港人返大陸懶人包：口岸交通＋必備app＋申請黑碼教學｜一文看清往返內地流程 【按此免費訂閱《香港財經時報》hkbt 新聞快訊】
內地買樓香港按揭？申請大陸按揭指南 ... 大力推動粵港澳大灣區的發展，不少人放棄樓價高企的香港房屋市場，轉而到鄰近的大灣區買樓。 ... 銀行國際³：「大灣區按揭計劃」，覆蓋深圳、中山及珠海的一手／現契住宅物業，最高可借1,000萬港元，或物業估值 ...
香港居民內地購房後，通過香港銀行匯款到內地銀行戶口的程序，先是向內地銀行提供商品房的買賣合約及網簽合約、不動產登記證明、預告登記證或者房產證，之後提供申請人的個人資料。. 同時，申請人需要在香港銀行匯款時註明，款項是支付給指定發展商 ...
大陸買樓程序15大優點2024!（小編貼心推薦） - Superpark
而且，如果在大陸銀行辦按揭，以後就要定期匯款到大陸償還房貸，這時定必要找一間優惠的匯款公司，節省匯款手續費。 中港兩地的貸款計劃大同小異，內地銀行提供的按揭成數上限可達七成，但要留意國內貸款的利率普遍較香港高。
或者申請人可以在香港指定銀行申請按揭，由本港銀行審批。不過，曹德明補充說，在這種情況下，按揭成數會減一成。 更多內地買樓攻略及跨境理財內容. 樓市走勢2023｜通關未見內地客踴港買樓!人仔貶值港人先掃大灣區樓｜老樓周記; 持海外或內地物業!
買樓攻略｜46%受訪港人考慮大灣區置業-港人內地買樓程序注意
大灣區買樓要點1：留意項目是否有「五證」「兩書」. 港人買內地物業時，要留意項目是否有「五證」和「兩書」。. 「五證」包括國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建築工程用地規劃許可證、建設工程施工許可證及商品房預售許可證（此為審查開發商 ...
【新香港人】2021內地買家進軍港樓全攻略 - 樓市資訊 | 美聯物業
根據香港金管局指引，內地買家在香港買樓，樓價1,000萬元以下最多可借5成，樓價1,000萬元或以上則最高只可借4成。. 如果是用資產證明申請按揭，無論樓價多少，最高按揭成數為4成。. 而倘若是買家的第二個物業按揭，即申請按揭時已經擁有或擔保其他香港按 ...
【全面通關】內地人士香港買樓 按揭十問十答 | 中原按揭 | 中原地產
【9成按揭全指南】一文看清借盡九成按揭 / 高成數按揭必備因素! 【全面通關】外來人才香港買樓 按揭十問十答 【真實個案系列】疫情後遺症：疫情期間收入大減做唔做到按揭？ 【負資產faq】什麼是負資產？ 可以點應對？
【跨境買樓】內地人想在香港買房 按揭怎麼操作？ - 樓市資訊 | 美聯物業
03 這種情況下不能買按揭保險. 申請按揭的其中一個困難在於通過壓力測試，而去年十月為了給更多首次置業的剛需買家謀福利，政府特意推出了按揭保險，最高房貸額度可達到90%。. 但這個計畫只適用於：. 因此如果你是在港工作、擁有香港身份證的港漂便可以 ...
【全面通關】內地人士香港買樓 按揭十問十答 | 置業q&A | 中原地產
問題七: 內地收入人士可申請按揭保險計劃，借高成數按揭嗎？. 現時按揭保險計劃是不適用於非來自香港主要收入之按揭申請人，但有豁免條件可參考問題九。. 問題八: 內地收入人士批核準則點計？. 申請人需要通過供款佔入息比率 (DSR)和壓力測試 (假設利率 ...
【大灣區效應】專家拆解內地買樓4大伏位 - 香港經濟日報 - iMoney - 投資理財 - 樓市 - D180615
說起港人投資大陸樓，教路港人北上買樓、一巴仙培訓學院導師李海文有無數小故事。他多年前初到內地買住宅，「落訂」後內地經紀才拿出一份文件，指限購令港人不可買住宅，「當時我手機Whatsapp存錄我和經紀的對話，證明對方明知我是香港人，仍接受我落訂。
[內地人買樓攻略]新政策出台!港漂買樓交少一半稅!專才更可直接免稅？ | 中原按揭 | 中原地產
專才稅項「先免後繳」 買$1,000萬樓慳稅88%. >>>按此看2024最新撤辣及按揭安排<<<. 針對專才稅項由「先繳後退」變成「 先免後繳 」。. 在新措施實施前，來港專才買樓時，要先繳付30%辣稅。. 以 樓價 $1,000萬物業計，稅項高達$300萬。. 雖然額外稅款可在專才居港滿 ...
內地一手新樓按揭. 貸款對象：年滿18歲或以上香港永久居民; 貸款成數：高達樓價或估值之六成（以較低者為準）; 還款期：最長可達30年; 單筆貸款金額：最低港幣40萬，最高可達港幣1,500萬* * 深圳、廣州及珠海市的指定住宅項目最高可達港幣1,500萬，而其他大灣區城市的指定住宅項目最高可達港幣 ...
香港樓價不斷攀升，港人要在市內置業愈來愈難；眼見大陸近十年經濟極速增長，部分香港買家開始北望神州，鑽研如何在大陸買樓，物色回報高的大灣區樓盤。 港人在大陸買樓要注意甚麼？ 大陸有地方政府，各城市對樓宇買賣的管制都不同。如港人有意北上 ...
如果找到了買家確定轉讓，雙方簽了網簽合同後，便可以通過銀行將人民幣房款轉到港人內地銀行賬戶。如果港人想將這筆錢轉到香港其賬戶，則需要北上深圳，找中國銀行、恒生、東亞銀行等，帶上交易稅票辦手續。 遠程公證取消 賣樓需親至
理財Campus：真實個案!內地買樓小心呢3樣嘢... - on.cc東網
惟內地物業市道以至稅務條例等均與港樓有別，港人一不小心，容易跌入陷阱。. 今次讓法律界專家分析內地買樓真實案例，讓大家精明置業。. －－－－－－. 案例1：單位欠房產證賣唔出. 陳太早於90年代在中山買入物業，一直將之當作度假屋，近期兒子打算買 ...
香港借錢買大陸樓問題 - 國內及澳門房地產 - 地產討論 - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討．香港 No.1
大陸借港仔，點辛苦？ 哈，借到我要一炮還番比去，費時煩 你買 2 手樓，只可以去人渣銀行借，其它都吾會借比你， 我就是上次用人渣銀行，你又是年尾借錢，更難! 人地做夠數，又無錢借比你，你都是香港想辦法算
大陸樓可能大量供港 - 地產討論 - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討．香港 No.1
柏傲莊最新賣15k/呎 瓏碧突擊大減價 減幅達31% 個別單位遲買年半平近250萬 【樓市危機】傳有香港銀行拒借新錢給實力弱發展商 部分香港地產商被迫「借財仔」 硬食10厘以上息率 較銀行貸款貴7成 香港樓或再跌1成 嘉湖山莊三房劈至371萬沽 呎價6785元 直擊單位│半新樓又輸164萬 偉大爸爸蝕賣3房「有 ...
大陸買樓 | 香港信用卡討論區 - HongKongCard.com
請問咁多位,返大陸買樓要找埋尾數二十幾萬人仔,一定要用銀聯卡,岩岩申請左:建行,渣打,恆生,用邊張好d 呢?另找數時好以話有d 卡一定要用港幣找,咁咪食好多價? thx ~~
「法拉利F8」行駛中自燃!後半段燒到剩車架 車主淚：2年前剛買 | ETtoday大陸新聞 | ETtoday新聞雲
上海北橫通道西向東外灘方向天目路入口至浙江北路出口6月29日13時23分發生一起法拉利轎車自燃事故，車輛後半部分被燒得面目全非。29日晚，法拉 ...
陸將再送香港一對貓熊 特首：感謝中央 | ETtoday大陸新聞 | ETtoday新聞雲
香港特首李家超7月1日出席香港主權回歸27周年紀念日的升旗儀式及酒會，他透露，香港即將再度迎來兩隻貓熊（熊貓），數月內就會抵達，感謝中央 ...
陸央行將展開國債借入操作 國債期貨全線收跌 | ETtoday大陸新聞 | ETtoday新聞雲
大陸國債期貨全線下跌。（圖／路透社） 記者蔡紹堅／綜合報導. 中國大陸央行（中國人民銀行）7月1日宣布將於近期面向部分公開市場業務一級 ...
王大陸重回裸泳飯店!人生最高峰「眾人看喇舌人妻」拒絕借錢給柯震東
王大陸主演犯罪電影《孤注一擲》去年在中國熱賣38億人民幣（約新台幣170億元），他與導演申奧共同在台出席兩岸電影展聯訪活動。王大陸9年前 ...
「大陸第一杰倫」巡演突喊卡!山寨場門票2.5萬元「真倫粉怒了」 | ETtoday大陸新聞 | ETtoday新聞雲
號稱「大陸第一杰倫」的山寨版周杰倫「黑倫」6月初展開全國巡演，幾乎場場爆滿，甚至有一場的入場費還高達6000元人民幣（約2.5萬元新台幣 ...
爛尾樓始作俑者 中國房企正在蛻舊換新 | 大陸政經 | 兩岸 | 經濟日報
中國爛尾樓6 （中央社記者張淑伶台北27日電）中國房地產走到今天這步田地，不少開發商成為眾矢之的。創造爛尾樓的是他們，欠工程公司款項導致 ...
大陸66個縣地方政府被抓包 挪用87億農村學生營養補助還債 | ETtoday大陸新聞 | ETtoday新聞雲
中國地方財政混亂，中國審計署2023年度審計工作中發現，有66縣直接挪用人民幣計19.51億元（約新台幣87億元）的農村學生營養改善補助金，來償還 ...