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【按揭擔保人】誰有資格做擔保？你要知的四件事! | 胡‧說樓市
2024-11-10 22:12要成為「擔保人」，其實沒有明文規定誰人可做「擔保人」、誰人不可以做「擔保人」，最終也視乎銀行取態而定。. 一般來說，銀行只接受近親成為「擔保人」，包括父母、兄弟姊妹等；也有些銀行會寬鬆一點，會接受朋友作為「擔保人」。. 但值得注意一點 ...
按揭擔保人責任重大，亦影響未來置業及借貸，必須注意以下 5 點： 1）買樓成數下調 保費更貴. 按揭未供完，作為擔保人亦會被當作有按揭在身，增加 1 個Mortgage Count（即是按揭數量）。
【按揭擔保人攻略】講盡擔保人資格、關係、風險責任及各項中伏位需知 | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!
按揭擔保人的債務會影響按揭批核嗎？ 如果按揭擔保人本身已經有按揭在身，為其他人擔保按揭時需要加入本身的每月按揭供款用落計算供款與入息比率及壓力測試。另一邊廂，如果按揭擔保人有其他私人貸款等外債，該每月供款都會納入壓力測試計算。
【按揭擔保人2023】擔保人資格、關係與風險一覽表 - 28Mortgage
如果 準業主或是借貸人的收入低於按揭擔保人，而且以借貸人一個人的收入是無法承擔每月供款反而需要加上按揭擔保人的收入才能負擔供款，銀行是不會批准高成數按揭 。 q19： 成爲按揭擔保人之後買樓需要交加辣印花稅嗎？ 不需要。
【法律迷思】疫情下擔任借貸「擔保人」的法律責任 - 香港經濟日報 - 即時新聞頻道 - iMoney智富 - 名人薈萃
甚麼是「擔保人」？ 擔保人是指當借款人沒有履行債務責任的時侯（包括未能準時還款）而須按合約替借款人承擔還款責任的人。一般而言，當借款人的入息不足(或不穩定)以通過貸款審批時，貸款人 (lender) 就可能要求第三者作為借貸或按揭的擔保人。
疫情下擔任借貸擔保人的法律責任. 理論上除了未成年、沒有行為能力及破產人士，任何人只要願意就貸款負上擔保人的責任均可成為擔保人。. 但現實上，銀行一般只會接受親屬（或特定人士）作為擔保人。. 作者: 蘇文傑. 2022-07-18. 法律新思維. 標籤: 借貸 按揭 ...
無論是做抵押人、借款人還是擔保人，都要考慮對自己未來借貸能力的影響，尤其對於有意添置其他物業的朋友，更要好好部署。 註：按揭貸款批核視乎申請人之個別情況及當時適用之條款及政策措施而定，一切以批核結果為準，銀行保留最終决定權。
【擔保人2024】 做按揭擔保人資格條件、責任及風險一文睇清 - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited
【 按揭擔保人 FAQ 】做按揭時如加 擔保人 ，擔保人需要和按揭貸款人是什麼關係？按揭壓力測試是怎樣計算？理論上需要是近親關係，但未婚夫婦也可當是近親，要向銀行聲明。如果做高成數按揭， 在查證近親關係時，HKMC 會守得很嚴，可能需要提供關係證明。
擔保人： 如果你是他人貸款的擔保人，你是向貸方同意借款人無法付款並拖欠貸款的情況下償還貸款金額。. 如果你以擔保人的身份簽貸款合約，這是有法律約束力。. 只在你可以負擔得起的情況下才承擔做擔保人的風險。. 保證人： 保證人是負責介紹借款人 ...
【按揭擔保人】買樓搵人擔保都有學問!一文了解樓按擔保人條件 + 常見問題 Q&A! | 中原按揭 | 中原地產
借貸人選擇合適按揭擔保人時，應先了解對方以往貸款紀錄，如有其他私人貸款等債務，相關貸款的每月還款會納入壓力測試計算，一旦按揭擔保人的債務情況欠佳，將影響信貸紀錄評級，進而影響按揭批核結果，甚或拒絕申請。
信用貸款要保人嗎？什麼時候需要保證人、擔任條件、常見問題整理
保證人和銀行間往來、借貸良好與否及信用卡繳款等紀錄須維持正常，名下貸款債務也不能過多，才能證明信用良好。 保證人收支比 銀行會就保證人收支比進行評估，若保證人本身也正在還繳貸款，銀行會評估保證人收入是否能支付自己與申貸人的債務。
【借力買樓】按揭擔保人10大faq - 樓市資訊 | 美聯物業
1. 加入擔保人如何增加借貸力？ 壓力測試以借款人加擔保人的入息計算，假設借款人月入為20,000元，如打算申請六成按揭，以實際年利率2.5%，還款期30年，只能負擔350萬的物業。. 2. 擔保人是否需要為直系親屬？ 如果使用按揭保險把按揭成數提升至八、九成，擔保人必須為直系親屬，即父母、子女 ...
成為 擔保人並不是毫無影響，如因借款人拖欠或失蹤而未能償還貸款時，擔保人便需代替借款人被銀行或財務公司追討。 如擔保人真的被貸款人以法律途徑的方式追討時，便需代為還款後再向借款人要求賠償。 除了隨時要承擔代為還款的風險外，成為擔保人亦有機會影響未來借貸或置業。
連帶保證人的責任是什麼？常見問題一次搞懂 - 喆律法律事務所
雖然法律沒有規定擔任保證人（包含連帶保證人）的條件，但在跟銀行借貸時提供的一般保證人或連帶保證人還是會有條件限制，在申請之前大家可以先確認條件是否合格，以下是參考條件，實際狀況還是以各銀行為主。 1、須為本國國民且年滿20歲。
所有借貸貸款方案之實際核貸金額與利率每個人皆不同，實際依銀行核貸方案為準，實際貸款條件(例：可貸額度、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個人狀況、銀行貸款產品、授信條件不同而有所差異，且銀行保留年 ...
借錢諮詢人 需要還錢嗎？ 有法律責任嗎？ | MoneySmart.hk
借錢諮詢人 負責 透露債仔行蹤. 一直有人混淆諮詢人與擔保人角色，其實只有後者有法律責任為借款人還錢。. 諮詢人的作用，是在借款人未有如期還款的情況下，令財務公司可聯絡諮詢人了解情況或查詢借款人行蹤，諮詢人在法律上或道義上均沒責任為借款人 ...
錢不是我借的吶!. ──簡介一般保證與連帶保證. 一、當了保證人，「保證」了什麼？. 法律上的保證，是指保證人與債權人約定，主債務人（也就是真正向債權人借錢的人）不履行債務的時候，由保證人代主債務人履行 [1] 。. 而保證人所保證的債務內容，如果 ...
信用貸款一定要提供保證人嗎？保證人需要什麼條件？- Money101
保證人和銀行間往來、借貸良好與否及信用卡繳款等紀錄須維持正常，名下貸款債務也不能過多，才能證明信用良好。 保證人收支比; 銀行會就保證人收支比進行評估，若保證人本身也正在還繳貸款，銀行會評估保證人收入是否能支付自己與申貸人的債務。
【按揭擔保人】同借款人有什麼分別？有幾重要？分析幾個特別個案，解釋按揭擔保人玩法! | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!
按揭擔保人. 當按揭人或借款人收入不夠計算壓力測試時可以加入第三方作按揭擔保人（若借款人未能履行貸款精神準時還款，擔保人必須背負該合約責任）。. 例子3：黃先生打算購入物業C作為自己首次置業的投資，價值500萬。. 只有150萬作為首期的他需要貸款 ...
連帶保證人如何自保？律師3重點教你免淪「替死鬼」! - 金貝殼
債務人和債權人之間為借貸契約，而債務人和保證人則是保證契約。 保證人具有「補充性」，意思是保證人屬於「第2線責任」，當債款沒有辦法清償，債權方必須要先找主債務人要求償還（聲請 強制執行 等方法），如果仍要不到債款，才可以找保證人要，不 ...
當保人會影響貸款嗎？一般或連帶保證人差別？保人4項注意事項!
相信大家都曾經聽過長輩們的耳提面命──「不要隨便替人作保!」也看過新聞裡債務人跑路、擔保人無奈的情節。 究竟「當保人」需要付什麼責任？幫別人作保會影響到自己的貸款嗎？一般保證人與連帶保證人之間又有什麼差別？所有的貸款都需要找保人嗎？
為什麼辦貸款會被要求保證人？幫人作保有什麼風險或連帶責任？ 好事貸®你的需要，我們都為你設想周到!二胎房貸｜汽機車貸款｜理債方案整合
為什麼辦貸款會被要求保證人？. 幫人作保有什麼風險或連帶責任？. 在申請貸款時，常聽到保證人一詞，增加保證人可增加銀行授信強度，讓銀行更放心借款給你，然而擔任保證人有什麼樣的責任？. 會對自己的貸款或信用產生什麼影響？. 保證人這個身分，你 ...
擔保品貸款是一種借貸方式，以抵押的資產作為還款保證，藉此提高借款人的信用度，獲得更高額度的貸款。在申請擔保品貸款時，需要了解擔保品的種類、評估，以及貸款申請流程等相關知識。而在選擇擔保品貸款時，也要了解其風險與注意事項。OK忠訓作為一家專業的貸款顧問公司，提供專業的 ...
整體借貸增加主要是由於本集團為資本開支、償還債務及營運資金需求而籌集的 貸款所致。該等未償還借貸中 71.0%按浮動利率訂立，而 29.0%結餘按固定利率訂 立。根據還款時間表，港幣6,971,500,000元須於一年內償還，而港幣 17,878,700,000 元的結餘須於一年後償還。