英國買二手樓程序略解｜買樓方法指南針 - 英華地產 Ying Wah Property

2024-12-04 02:51

其實在英國買二手樓，以上五個流程是必須經過的，由落訂到拎到鑰匙，可能需要3-6個月時間。如果是Leasehold，可能要更耐。因為律師需要做大量的Research確保你購買的物業沒有問題，如果有問題的話，律師會Highlight給你，如果沒有問題，也還會有大量的材料 ...

買樓程序 7.正式買賣合約與支付訂金. 一般在簽署「臨時買賣合約」後的14天內，雙方會前往律師樓簽署「正式買賣合約」，並透過律師支付訂金（連同臨時訂金，通常為房價的10%）以及支付房屋買賣印花稅（印花稅會根據房價的不同而有所變化）。

買樓程序 5.申請按揭. 簽訂完臨時合約，便可前往銀行申請樓宇按揭，通常需要提交以下文件：臨時買賣合約的副本、身份證明文件、收入證明和稅單等資料，實際要求或會因銀行或申請人的情況而有所不同。. 信用紀錄良好的申請人最快可在幾天內獲得按揭批准 ...