房屋所有權人跟貸款人不同要注意什麼?必看重點-台灣理財通

2024-11-22 05:55

房屋所有權人跟貸款人不同的3個常見qa. 房屋所有權人跟貸款人不同，是許多民眾在買房貸款時最常遇到的情形，比如房屋登記在老婆名下，由老公貸款；或父母出資買房貸款，房屋登記給子女等等。對此台灣理財通整理出3個相關常見問題，趕快往下繼續了解吧!

買房子登記所有權人與貸款人不同，有什麼需要注意的地方呢？房子登記老婆或子女名下有哪些規定？子女未成年如何辦理？不幸離婚該怎麼做才更有保障？房子共同登記會有什麼影響？預告登記有什麼差別？買房前必看，房屋所有權人與貸款人不同大解析!

房屋貸款一定要本人才有辦法辦理嗎？實際上房屋所有權人和借款人可以是不同人，所以即使在購買房屋時，申請房貸的人與房屋所有權人不同也沒關係。不論是要拿家人的房屋來貸款，還是夫妻之間想要互相貸款都沒關係，免費線上諮詢line-id:@a588

房屋所有權人與貸款人不同之注意事項與常見q&a Q1、登記於子女名下可以節稅嗎？許多人會想將房屋登記在子女名下，以達到節稅的效果，然而須注意的是，即使避開了遺產稅，可能還是會有贈與稅產生唷!

一、所有權人需要同時是保證人. 購屋貸款不要求提供保人，然而房屋所有權人與申貸人是兩個人時，所有權人應該同意作為房貸的保人，提高銀行核貸機會，對銀行來說債權沒有足夠保障，假如有一天申貸人無法負擔房貸，所有權人也不願意繳，自己塗銷抵押 ...

雖然說房貸借款人不用一定要和房屋所有權人一樣，但若是貸款人和房屋所有權人不同時，還是有以下這些事項需要注意：. 一、房屋所有權人必須擔任貸款保證人. 在申請房屋貸款時，一般狀況下，銀行並不會要求一定要提供保證人，但若房屋所有權人與借款者 ...

3種情況的注意事項一次整理. 買房是許多人的人生一大目標，但可能遇到房子登記人與貸款人不同的狀況，一般來說，房貸登記人會被地政事務所推定為房屋的所有權人，但若屬於合資購屋，出資比例不同，或彼此經濟條件差異，就容易導致登記人與貸款人 ...

房屋是爸爸的，由兒子辦理房貸可以嗎？. 是可以的而貸款義務人是爸爸債務人是兒子。. 簡單是說假設. A向銀行借錢100萬元，C用C自己的AA房子給銀行設定抵押權，作為這筆債務的擔保品。. 此時在『土地、建築改良物抵押權設定契約書』上：A為債務人，銀行為 ...