我家房屋漏水怎麼辦？要如何請求修復或求償？|民事律師推薦-政理法律事務所

2024-11-26 04:13

律師，我家在公寓一樓，浴室漏水好嚴重，請師傅來看說可能是樓上鄰居造成，但要進入樓上鄰居的房子、甚至要破壞一些裝潢才可以確認，可是鄰居又不讓我跟師傅進屋確認，真的覺得很痛苦，我到底該怎麼辦比較好？修理漏水的費用要誰來負擔？家具因為漏水有損害可以求償嗎？

律師除了解釋相關樓上漏水法律條文外，提供幾種樓上漏水不處理的作法，告訴大家樓上漏水樓下如何要求賠償。 (一)樓上漏水找不到人. 天花板滴滴答答好煩人，想找樓上住戶處理，卻發現樓上根本沒人住!連人都找不到，要怎麼要求樓上漏水求償？

明侖律師說明：古訓云：「千金買屋，萬金買鄰」。房屋漏水是很常見的糾紛問題，最頭痛的是遇到樓上漏水卻不願出面積極處理的情況。這時候，為確保自身權益，處理上務必遵照以下幾個步驟。 1、確認漏水源頭、釐清漏水原因

（一）樓下漏水一定是樓上的問題嗎？如何釐清責任歸屬？因為樓上漏水報警，導致鄰居之間感情變糟等事件頻傳，但律師建議這個時候最好先冷靜下來，因為出現漏水問題，並非一定是樓上住戶的錯，謹記以下重點，來協助你釐清水管、天花板漏水責任歸屬!

樓上漏水不處理如何提告？大樓陽台漏水責任歸屬為誰？若您遇到漏水糾紛可以向法院提告，法院受理後會強制調解，調解不成立則會進入訴訟程序，法院會要求原告釐清樓上漏水誰負責，原告可向法院聲請漏水鑑定，請專業建築師或土木技師鑑定漏水責任歸屬，最後由法院根據鑑定結果判決責任 ...

寄發存證信函或律師函請負有修繕責任之人負責修繕，回復至不漏水之狀態。提起訴訟如該負有修繕責任之人仍拒絕修繕，可向法院起訴請求其盡修繕義務，如在起訴前已修繕完成，則可請求賠償修繕費用，如因漏水而受有其他損失，亦得一併請求賠償。

房屋漏水糾紛案例分享!律師將帶你認識6大權利，並依照正確法律步驟，有效解決樓上漏水不處理問題! ... 所以遇到樓上漏水下來，樓上又不處理，心煩是一定的，但是未必會有重大損失，沉著應對，只要依照正確法律步驟處理，總會雲開見日的。 ...

六、樓上漏水到樓下，鄰居拒不修繕怎麼辦？3步驟求償. 鄰居間遇到漏水糾紛，一般會建議能協商就盡可能協商，除非實在無法達成共識，或遲遲聯絡不到負責人，再考慮以訴訟求償來處理。 (一)以存證信函或律師函通知鄰居修繕漏水

發送律師信：通過律師樓發送警告信給樓上業主，明確告知其法律責任，並要求其立即修繕漏水問題和賠償損失。. 申請禁制令：如警告信無效，可以考慮向法院申請禁制令，要求樓上業主停止滲水並進行必要的修繕。. 禁制令的申請需要提供充分的證據，證明 ...

樓上、毗鄰或本身單位的排水管漏水; 樓上、毗鄰或本身單位的供水管漏水 ... 有關滲水或漏水的法律建議或服務事宜, 請聯絡周張律師事務所（電話：+ 852 2856 3799；電郵： [email protected]) www.ccsn.hk.