公寓房屋漏水怎麼辦？樓上要負責嗎？抓漏處理、費用求償懶人包 -FirstLaw

2024-11-22 20:42

公寓大廈發生漏水，如果本身不是專業人員，千萬別試圖自行修繕，也不要急著與樓上住戶理論。. 一定要遵循「蒐證、抓漏、協商求償」3大步驟，才能有效處理房屋漏水問題，並將漏水所造成的損害降至最低。. 蒐證. 抓漏. 協商求償.

房屋漏水是讓不少民眾頭痛不已的問題，不只影響家人居住安寧，更會損壞家中家具及結構，甚至危及居住安全。然而，房屋若發生漏水，也是一種土地糾紛，求償的對象可能是樓上住戶，也可能是管委會，求償項目更是各式各項，讓房屋土地糾紛律師來一次為您大公開!

總結來說，當天花板或牆壁內的管線漏水時，一般由相鄰的住戶共同負責，並分擔相關費用。. 明確了解天花板漏水的責任劃分後，處理費用的問題通常會變得更為順利。. 然而，在處理樓上漏水時，也可能會遇到兩種情況：. 漏水管線屬於公寓大樓的共用設施 ...

樓上漏水是久住公寓大樓的居民會遇到的問題，不過樓下漏水一定是樓上的問題嗎？協調不順利，甚至還起了衝突，樓上漏水不處理如何提告？本文讓律師帶你了解，如有問題文末也有提供免費法律諮詢!

六、公寓大廈房屋漏水法律規定. 公寓大廈管理條例第10條第1項：「專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用。; 公寓大廈管理條例第10條第2項：「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。

樓上漏水不處理如何提告？大樓陽台漏水責任歸屬為誰？若您遇到漏水糾紛可以向法院提告，法院受理後會強制調解，調解不成立則會進入訴訟程序，法院會要求原告釐清樓上漏水誰負責，原告可向法院聲請漏水鑑定，請專業建築師或土木技師鑑定漏水責任歸屬，最後由法院根據鑑定結果判決責任 ...

賠償修理費用. 3. 賠償3樓損壞的裝潢及物品費用. 4. 精神上損害賠償（居住安寧的人格法益所受的痛苦）. 5. 鑑定費用（10多萬元）、法院裁判費。. 還有第6項，因為你是包租公，原本可以出租的房屋，因為樓上漏水無法出租，或是房客因此解約，這段期間損失的 ...

樓上漏水該找誰處理？責任歸屬如何釐清？樓上漏水樓下如何要求賠償？對方不處理怎麼辦？要修理浴室漏水到樓下費用多嗎？遇到漏水千萬別慌張!本文會用樓上漏水案例，幫助你解決漏水棘手問題!

明侖律師說明：古訓云：「千金買屋，萬金買鄰」。房屋漏水是很常見的糾紛問題，最頭痛的是遇到樓上漏水卻不願出面積極處理的情況。這時候，為確保自身權益，處理上務必遵照以下幾個步驟。 1、確認漏水源頭、釐清漏水原因

律師，我家在公寓一樓，浴室漏水好嚴重，請師傅來看說可能是樓上鄰居造成，但要進入樓上鄰居的房子、甚至要破壞一些裝潢才可以確認，可是鄰居又不讓我跟師傅進屋確認，真的覺得很痛苦，我到底該怎麼辦比較好？修理漏水的費用要誰來負擔？家具因為漏水有損害可以求償嗎？

房屋不動產糾紛中，常見的便是屬於房屋漏水爭議，這類房屋漏水爭議，經常出現在台灣各地法院中。在房屋漏水訴訟類型中，民眾也很常關心房屋漏水鑑定費用的問題。對於相關房屋漏水鑑定問題，好律師整理如下： q1：漏水鑑定單位如何選？誰負責選？

您好，關於您的問題，漏水的訴訟實在不建議打，法院會要求原告委託土木技師公會鑑定，釐清是否為被告可歸責，土木技師公會之鑑定費用至少數十萬以上，若再加上法院裁判費用及律師委任費用，不見得比較划算，且訴訟亦有能耗時一年 ...

房屋漏水責任歸屬與處理步驟. 一、房屋漏水了，我可以向誰求償？. A：首先要先判斷，是誰的責任!. >>>漏水的起點是屬於房屋的哪個部分？. 而這 ...

漏水案的官司勝負，常常取決於「鑑定」，什麼是鑑定呢？ ... 」都頗高，從幾萬到幾十萬、在大型的鑑定案件裡，甚至會到上百萬之多。而且這些鑑定費用通常因為原告負有舉證責任，所以會由原告先墊付，未來原則上由雙方按照勝敗比例分擔（但有時有也會 ...

三、附件：台北律師公會的訴訟費用律師費用參考. 台北律師公會在83年9月9日的會員大會中，有通過一份酬金的收受辦法，這份律師收費一覽表沿用至今，雖然律師費用可能會隨著時間有些微調整，也會因地區而異，比如台北跟新竹律師費用、高雄律師費用就不 ...

公共管線漏水損害賠償處理4步驟. 第一步驟：證物保全. 第二步驟：原因調查. 第三步驟：修繕請求. 第四步驟：法律請求. 公共管線漏水損害賠償4大常見項目一次看. 常見項目一：漏水源頭的修繕費用. 常見項目二：漏水造成損害的修復費用. 常見項目三：精神 ...

律師代黃小姐向法院主張，陳太太應該容忍黃小姐偕同修繕人員進入2樓房屋進行漏水修繕工程；並應給付修繕費用、精神慰撫金等費用。由於本件涉及1樓房屋損害是否為2樓漏水所造成，我方聲請法院傳喚當初修繕房屋的防水公司員工作為證人，證明當初勘查時 ...

本律師事務所能夠提供專業的法律意見給客戶。除了可以代表苦主向滲水源頭的單位業主發出律師追討信外，更可以向法院提出起訴，要求滲水源頭的單位作出賠償及申請禁制令要求停止滲水。