【律師樓：樓宇買賣】價錢、流程全攻略!有何陷阱要避開？(附影片) | 胡‧說樓市

買樓前三思!發展商追差價不只是個傳說! | Lihkg 討論區

買樓前三思!發展商追差價不只是個傳說! 易發睇樓團 2024年5月22日 週三 上午9:37 長實旗下的洪水橋新盤#lyos早前連環撻訂15伙，發展商其後宣布劈價促銷貨尾，最高減幅高達32%。就著撻訂單位，發展商強調若重售後成交價較撻訂價低，將向買家追討差價。

【買樓花】抽新盤買樓 9 大步驟｜樓書價單入票程序一文看清 ｜千居Spacious

一手樓的支出通常比較容易計算，因為有不少雜費會由各大發展商為買家支付，如律師費、經紀佣金，甚至部分的印花稅。 如買家選擇 建築期付款， 就要謹記收樓前 3 個月自行向銀行申請承辦按揭。

一手樓買家可另聘律師代表自己，提防與發展商的「利益衝突」 - 葉謝鄧律師行 - YIP, TSE & TANG, Solicitors

近年有一手樓速銷，不少買家選擇自己聘請律師獨立代表，做法相當明智，事實上，曾經有小買家在交易手續過程中，與發展商起了爭抝，例如在交易時間上，付款責任上，小買家被發展商律師要求另找律師。從過去事例證明，買方與地産發展商分聘律師，在轉讓手續時，可以避開利益上衝突。

【入伙流程】新盤樓花收樓程序 ｜千居Spacious

交樓日前準備 收樓信. 發展商取得入伙紙及滿意紙後，會透過律師樓向買家寄出買賣確認信件，買家就可憑此信收樓。 聯絡發展商的收樓部. 買家應預先聯絡物業的收樓部，預約交樓日期及時間。通常收到信後 2 個星期內就可以正式收樓。 預約驗樓師

【買樓開支】買樓律師費、地產經紀佣金...買樓開支究竟要預幾多？ | 中原按揭 | 中原地產

二手市場是由買賣雙方委託各自的代表律師，一手市場一般由樓盤發展商已指派律師行負責，代表買賣雙方。. 至於律師費多寡則視乎物業成交價、樓齡、地契等因素，沒有一定標準，一般情況為數千至數萬元不等，若當中涉及地權和業權等較複雜問題，律師費 ...

利奧坊．壹隅 - The Quinn．Square Mile

發展項目的承建商：恒麗建築有限公司。賣方代表律師：中倫律師事務所有限法律責任合夥及羅文錦律師樓。已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理 ...

完成買賣交易 | Community Legal Information Centre (CLIC)

如無未解除的按揭，便把樓價餘款（扣除律師費）直接交給賣方。略過下列第12及13項。 賣方律師. 12. 簽發證明文件解除該按揭，表示賣方所欠的按揭貸款已還清。 銀行（賣方按揭的承按人） 13. 取得該解除按揭文件後，送交買方律師。 賣方律師. 14.

一手樓買家可另聘律師代表自己，提防與發展商的「利益衝突」 - 法周刊 - 你的法律良師益友

一手樓買家可另聘律師代表自己，提防與發展商的「利益衝突」 謝連忠律師 2020-11-09 樓宇物業 近年有一手樓速銷，不少買家選擇自己聘請律師獨立代表，做法相當明智，事實上，曾經有小買家在交易手續過程中，與發展商起了爭抝，例如在交易時間上，付款 ...

私人住宅買賣合約的律師行市場佔有率統計 (2021年) | 研究報告 | 中原地產

承辦一手私人住宅買賣合約總值低於一百億元，而高於十億元的律師行， 2021 年有 38 家，市埸佔有率 41.1% 。 2020 年有 33 家，市場佔有率 39.6% 。 統計是以負責登記買賣合約的律師樓為準。在一手市場，律師行由發展商指派，一般同時代表買賣雙方。

首頁 - 香港工程公正行 Hkbs

香港工程公正行 [簡稱hkbs]，為獨立第三方公正行。客戶包括各大發展商、管理公司、顧問公司、業主及律師樓等。本行專門處理各種裝修爭議、滲水問題、結構損毀、樓宇驗收、損害評估等，以先進的儀器及專業的背景，為客戶提供最優質的解決方案。

【樓花攻略】了解買入程序、必須注意的事項 | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!

在香港地買新樓，十居其九都是賣樓花。樓花是指一些新發展項目，在未落成之前就已經開始推出市場開賣。樓花的特色在於發展商通常會推出不少折扣優惠吸引買家，並且可以做發展商按揭借到盡去買。買樓花在程序上和買已落成的物業有何不同？本篇文章和你一起探討。

買樓應該用發展商律師樓定自己出去找 - 地產討論 - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討．香港 No.1

根本搵律師都唔會有咩保障，你都唔打官司啦，一打十幾廿萬，你邊有得同發展商打？ 是旦搵個，就得，點解咁小時間？ 呢個盤臨約係規定五個工作天內要上律師樓簽正約.

買樓花用發展商免費律師定自己再搵律師好?(頁 2) - 地產討論 - 香港討論區 (純文字版本)

至於雜費就梗有一大堆啦，間間律師行都係咁啦。新樓既就更加多添。搵自巳既律師做番，唔見得平左去邊。 [/quote] 咦，計落同外面差唔多，用發展商律師樓仲包樓契費用，我到而家都唔知份契收幾錢:smile_40:

談樓說地：如何解讀大廈公契？(上) - 香港文匯報

談樓說地：如何解讀大廈公契？. (上) 上世紀50年代以前的樓宇買賣是以一整幢作為單位，分層出售及公契的概念始於1955年，較著名分層出售物業有 ...

內地房產 - 香港人內地法律服務網

我們可以提供以下法律服務：. 第一 代為審核和修改《房地產買賣合同》（一手樓或者二手樓）。. 第二 協助查詢所購買的房產的發展商是否"五證"俱全（一手樓）。. 第三 協助查詢所購買的房產產權人、抵押情況、法院查封情況（二手樓）。. 第四 全程陪同 ...

英國買樓agent怎樣選擇？分析兩大經紀種類及地產網，助你找到優質樓盤 - Red Brick Property

買家查閱並同意後，便可把約10%的首期滙入律師樓戶口。律師樓在收到滙款並收集所需的簽署文件後，便會向客戶取得授權，授權律師可以把款項交給發展商的律師，随後便會進行交換合同的程序，合同亦會正式生效。

昭明苑 | 出售居者有其屋計劃單位2022 - Housing Authority

已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構： 不適用. 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人： 不適用. 賣方： 香港房屋委員會. 本網站由賣方發布。. 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的詳情。. 進入 >. 修訂 ...

發展商「無可奉告」 代理律師同撇清 - 香港 - 香港文匯網

香港文匯報記者就此聯絡發展商、律師樓及地產代理三方。發展商僅回覆表示：「我哋已經無晒業權，無可奉告。」涉事的地產代理則回應稱：「商場改建工程在359及360舖交易後才展開，本公司僅能按照發展商提供平面圖進行售賣，改建完後是否與屋宇署圖則 ...

明雋 | The Grands 樓盤簡介 - 平面圖 - 示範單位相 - 樓盤呎價對比- 戶型分布- 按揭攻略

樓宇買賣除了涉及樓價，亦涉及物業印花稅、圖則費、契費、發展商雜費、律師費等開支。 即供VS建築期付款 購買新買和二手樓最不同的地方，是可以選擇建築期付款和即供付款，分別是入伙才供按揭（建築期付款）；還是在樓花期期間已申請按揭及支付所有樓 ...

PDF D 買樓免律師費理解有出入

馮小姐與地產發展商簽訂合約，購買一 樓花單位，同意由發展商同時委託指定律師 辦理手續及指定銀行辦理財務按揭，則指定 銀行會津貼$5,000律師費。馮小姐從發展商 提供的律師行及銀行名單選擇了律師行和 銀行，並向該銀行遞交了申請書。兩天後，銀

買樓律師係咪要搵全包費用 - 樓市動向 - Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區

買樓得呢幾樣費用：1.律師費、我一向用開5000元左右。叫做全包。如你買新樓都有律師跟埋，但最好不好用發展商律師樓、因為一定不是全包、係樣樣同你計錢，隨時幾萬元。 2.佣金：新樓免佣金，發展商有回贈比業主，隨時1-2%樓價。

申建私宅兩季6839戶 減85% - 東方日報

樓市氣氛偏弱，一手單位存量高企，發展商拓展新項目取態明顯放緩。今年上半年城市規劃委員會收到7宗私人住宅規劃申請，涉及單位僅6,839伙，按年大減超過八成半。 據本報統計，今年城規會暫收到的住宅新申請個案，連同 ...

警上門訪查!男子2樓墜停車場離奇喪命 死者身分曝光

社會中心／陳韋劭報導 新北市汐止區昨天（2日）下午1時許發生一起墜樓案，鄭姓男（39歲）與另2名男子在一處屋內施用毒品，因員警上門按鈴查訪 ...

地產 | 昔日新聞 | 星島日報

發展商啟動重建未見樂觀 地盤合併發展創土地價值. 政府過去一段時間透過制訂政策及修例積極推動重建，當中亦有採納香港測量師學會的意見。發展局去年公布更新及精簡《土地（為重新發展而強制售賣）條例》（545章）下的強制售賣（強拍）制度草案。

商工登記公示資料查詢服務

2022年6月30日 經濟部商業發展署 ... 等級分級辦法之資通系統防護基準，使用公開、國際機構驗證且未遭破解之演算法，本部商工行政資訊系統將提高網路傳輸加密等級，本部商工行政資訊系統將自111年7月1日起公告6個月後關閉「tlsv1.1加密通訊協定」功能，並 ...