農地、耕地，兩者都可以分割嗎？ - 王瀚誼律師 ...

2024-11-10 20:01

撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 ... 美美在民國98年時，購買到了一塊農地（面積：7400平方公尺），並和莉莉各自擁有該農地1／2的持分，但幾年過去了，美美不想要繼續和莉莉維持此共有關係，因此美美想要與莉莉協議分割，但莉莉始終拒絕美美想要分割 ...

農地如果未作農業使用，主管機關應如何處理？有無刑事責任？ - 台灣法律網-劉孟錦律師事務所

文 / 劉孟錦律師 . a：新修正的農業發展條例，雖然放寬「農地農有」政策，但仍然採取嚴格的「農地農用」管制政策。因此，主管機關對農業用地之違規使用，應加強稽查，並應設農地違規使用稽查單位；為加強農地違規使用之稽查，中央主管機關得訂定農地違規使用檢舉獎勵辦法(農業發展條例 ...

農業関連法務 | 松田綜合法律事務所｜顧問弁護士

農業関連法務近年、農業分野では、国内生産額の減少、後継者不足、耕作放棄地の拡大など様々な課題に直面しています。 ... 「~事業者が必ず知っておくべき~農作業リスクのための安全管理対策」（ja全農とやま、ja共済連富山、農林中央金庫富山支店、ja ...

農地分割限制-實務見解 - Eason 律師筆記

被上訴人所稱：縱不得請求原物分割，仍得依價格補償之方式裁判分割云云，洵無可採。. Eason律師：105年度上易字第106號見解認為，已興建農舍之農地因已套繪管制，因此不能辦理分割，不僅限制原物分割，變價分割或價格補償亦不行。.

何謂「農業使用」？農地如果未作農業使用，會有那些不利情事？ - 台灣法律網-劉孟錦律師事務所

農地如果未作農業使用，會有那些不利情事？. 文 / 劉孟錦律師. (一)所謂「農業使用」，係指農業用地符合區域計畫法或都市計畫法土地使用分區管制之相關法令規定，並實際供農作、森林、養殖、畜牧及設置相關之農業設施或農舍使用而未閒置不用者 ...

農牧用地容許作私設通路要件 - 謝秉錡律師-不動產法律討論

以已興建農舍農業用地申請私設通路未符非都市土地使用管制規則第6條附表一規定，亦與農業用地興建農舍辦法第2條第1項第5款該農業用地應確供農業使用規定不符. 結論. a土地作為其他建地私設通路. 不得申請農地農用證明 #農牧用地容許作私設通路

法律常識-農地、耕地分割最小面積是多少? 不能分割怎麼辦?|台中張思涵律師

依農業發展條例第16條規定，耕地最小分割面積是0.25公頃，若分割後各共有人所有耕地面積不足0.25公頃，原則上不得分割。. 1.請先確認您的土地屬於「耕地」. 「耕地」與「農地」在法律上是不同概念，只有「耕地」才會受到分割面積 0.25 公頃的限制，因此 ...

譚日明律師行 Tam & Partners Solicitors

中國委托公證人：譚日明律師. 查詢熱線：2381 2402 / 2601 6787- 本行各辦事處均可辦理. 在香港發出的文件，如要在內地使用，必須由中國委托公證人簽章，方為有效。. 中國委托公證人提供的服務包括：. 個人：寡佬證、委托書、聲明書、繼承遺產、贈與、親屬來 ...

農地分割時，農路不算入土地筆數？ - 方陣智藝商務法律事務所

依據農業發展條例第16條第2項的規定，共有耕地的分割或農地分割，其分割後之土地筆數，不得超過共有人人數。然而，在某些土地分割的情形下，因為土地的形狀或共有人人數的特殊情況，往往需要留設或是「農路」來提供給共有人通行或是耕種使用。在這種情形下，「農路用地」是否仍應該 ...

律師專欄-農地分割有何限制？ | 法律圈 - LawChain

許志嘉律師. 每宗耕地分割後每人所有面積未達．二五公頃者，不得分割。. 但有下列情形之一者，不在此限：. 一、因購置毗鄰耕地而與其耕地合併者，得為分割合併；同一所有權人之二宗以上毗鄰耕地，土地宗數未增加者，得為分割合併。. 二、部分依法變更 ...

律師觀點：官員說農地廢耕長草也算農用，對嗎？

為了鼓勵農用，在稅法中規定，只要農地維持農業使用，就可以享有許多免稅的租稅優惠，但問題在於甚麼叫做「農業使用」？. 對此，國稅局官員對外宣稱「不難，農用的規定很鬆，不要求產量，長草也可以。. 」然而，事情根本沒有這麼簡單，實務上在 ...

贈與農地是否需課贈與稅？ | 林明侖律師法律事務所

林明侖律師說明：根據遺產及贈與稅法第20條第1項第5款規定：「左列各款不計入贈與總額︰…五、作農業使用之農業用地及其地上農作物，贈與民法第一千一百三十八條所定繼承人者，不計入其土地及地上農作物價值之全數。

什麼是「田賦」？ :: 李郁霆律師&蔡如媚律師

土地稅分為「地價稅」、「田賦」、「土地增值稅」，田賦是針對農地徵收的稅賦，不過我們可以先知道一個前提，就是田賦已經停徵多年了（民國76年起暫停徵收迄今），而作農業使用之農地，目前也免徵地價稅、土地增值稅、遺產稅及贈與稅，所以關於田賦的知識，就當作充實新知吧。

劉炳烽不動產專業律師 - 農地套繪 ... - Facebook

農地套繪管制之法令依據農業用地興建農舍辦法第12條：直轄市、縣（市）主管建築機關於核發建造執照後，應造冊列管，同時將農舍坐落之地號及提供興建農舍之所有地號之清冊，送地政機關於土地登記簿上註記，並副知該府農業單位建檔列管。

法人能否承受農地？ - 台灣法律網-劉孟錦律師事務所

文 / 劉孟錦律師 . a：土地法第三十條有關「私有農地所有權之移轉，其承受人以能自耕者為限」之規定，已於民國八十九年一月二十六日修正公布刪除。故農地之承受人如為自然人，已無任何限制。因此，作農業使用的農業用地，依現行法律規定，均可任意移轉予自然人，而不必限於具農民身分 ...

早期農地重劃糾紛之處理 - 謝秉錡律師-不動產法律討論

早期農地重劃糾紛之處理. 事實: 一、甲所有農地A，於民國50年間，進行農地重劃, 分配回來農地計有3000平方公尺，登記面積亦為3000平方公尺。. 二、民國110年，地政事務所進行測量，發現面積僅有2500平方公尺。. 農地重劃實測面積與登記面積不符，如何處理 ...

專業土地糾紛律師｜侵占土地、鑑界糾紛 - 法律諮詢通

碰上土地糾紛案件，需要找律師協助嗎？土地糾紛案件百百種，使用的請求權基礎也不同，當事人面對案件時常眼花撩亂，不知道從何下手，先尋求法律諮詢律師，幫您釐清案件狀況，針對個案提供不同的協助。發生土地糾紛時，如果想省去訴訟的成本及勞累，可以嘗試委由律師先發出律師函為您做 ...

玉鼎法律事務所

律師. 【勞雇關係部-企業人力資源整合與規劃】. 詳細簡介線上預約. 案例事實. ABC兄弟三人於民國95年繼承人父親的土地甲地，但因為甲地之使用分區為農地，父親生前並已經在甲地上興建了乙農舍，在父親過世後，ABC三人希望能分割甲地，則此時甲地得否分割 ...

農地上有農舍可以分割嗎？ - 玉鼎法律事務所

律師. 【勞雇關係部-企業人力資源整合與規劃】. 詳細簡介線上預約. 案例事實. A、B共同繼承父親C所有，面積為400坪之甲農地，惟甲農地上有父親C生前所蓋，占地坐落面積為30坪之乙農舍，則A、B得否請求法院分割系爭甲農地，並將乙農舍分配予A所有，由A找補 ...

農地繼承條件是否有規定,請問一下我父親過世他名下有筆農地，但是我媽有農保我沒有，我媽說這樣我就不能繼承，這樣對嗎

律師評價：184 │ 律師證號：(89)臺檢證字第4795號; 1.以前的法律有此限制: (1)舊的土地法第三十條：私有農地所有權之移轉，其承受人以能自耕者為限 (2)舊的土地法第三十條之一：農地繼承人部分不能自耕者，於遺產分割時，應將耕地分歸能自耕者繼承之。

土地糾紛 - 好律師法律諮詢網｜免費法律諮詢

出租農地助胞弟脫貧，無奈獲冷漠對待，委請民事律師介入調解收回土地前些時間父母分配財產，兄弟各得一塊土地，因為我不住在老家了，為免土地荒廢，六弟就向我承租，打算耕種果樹增加收入，我想著有家人照應便同意了，租期簽訂1年。

農地問題 | 法律圈

感謝律師回答. 您好. 1、這樣的說法可能不構成恐嚇罪. 2、您可以向法院提出民事訴訟，主張排除侵害並且要求賠償. 3、本律師處理過類似的案件，如果需要協助，建議加LINE ID： lightkkao諮詢. ------------------. 上方是我的私人line帳號，而不是其他律師採用的Line ...

[徵求] 熟知土地農地糾紛的律師 - 看板 Tainan - 批踢踢實業坊

標題 [徵求] 熟知土地農地糾紛的律師. 標題. [徵求] 熟知土地農地糾紛的律師. 徵求類別: 求助地點: 土地在將軍區（必填) 徵求內容: 請問是否有推薦的農地、土地糾紛律師? 目前是自己處理，但知識有限，想找一下可以委任的律師我們是土地所有權人，因為對方 ...

各地將清查視為農地核准不課徵土增稅案件未農用將不再優惠 - 地產天下 - 自由電子報

針對視為農地核准不課徵土地增值稅的案件，各地方稅務局紛紛將從近期內，對依農業發展條例第38條之1規定(視為農地)核准不課徵土地增值稅的土地，進行使用情形清查，若查出農地違規使用，又未於期限內恢復農業使用，日後再移轉時，即無法適用不課徵土地增值稅。

環團指農地違章工廠面積不減反增籲加嚴退場機制阻斷污染 - 自由財經

〔記者陳嘉怡／台北報導〕「工廠管理輔導法」2020年修法上路後，規範農地不可新設工廠。然而，環團指出，工輔法上路4年來，每年仍有上千件的農地違章工廠新增建舉報案件，且按照現行法規，偷排有毒廢水工

工輔法上路4年環團：農地違章工廠面積不減反增 | 生活 | 中央社 Cna

環團今天表示，工輔法上路4年，疑似農地違章工廠面積不減反增，除了污染農地，也成消防隱憂，呼籲政府加嚴工廠退場機制，針對新增建與未納管 ...

林姿妙涉貪案傳羅東鎮長作證檢方質問私交好就能受託處理？ - 社會 - 自由時報電子報

宜蘭地院審理宜蘭縣長林姿妙等人涉貪案，羅東鎮長吳秋齡今出庭作證，檢、辯聚焦免徵1558地號土地增值稅請領農地農用證明過程，辯方主攻通訊 ...

起底徐巧芯夫摯友! 「羅律師」曾幫a錢董事辯護遭懲戒 | 政治 | 三立新聞網 Setn.com

與徐巧芯丈夫劉彥澧交好、一起辦都更協會的「羅盛德律師」，過往爭議如今也曝光。多年前他擔任一間健檢公司法律顧問時，竟接受股東委任提告 ...