【公司買樓】財政預算案撤辣公司名義買樓好處、流程、注意事項

2025-01-30 12:10

公司買樓成交近來非常熾熱，原因是2024年2月28日政府最新財政預算案宣布全面「撤辣」，並於同日立即取消新住宅從價印花稅 (nrsd)、買家印花稅 (bsd) 和額外印花稅 (ssd)。買賣物業只需繳付從價印花稅 (avd)。全面撤辣令樓市準買家大幅減少購置物業成本，尤其有利公司買物業。

有月入8萬元的會計師Jason打算買入大圍柏傲莊 2房單位，因此想了解自己的供款能力。. 同時，他知道該項目有大量人入票申請，萬一抽不中，想了解大圍有那些符合他供款能力的屋苑。. Jason表示，希望以大約950萬元買入一個大圍站2房單位。. 以Jason 8萬元的月 ...

早前政府宣佈樓市撤銷辣後，樓市成交量增加，有會計師指因應撤銷買家印花稅（bsd）後，以公司名義買住宅物業的查詢不斷增加，有逾十倍增長。業內人士指，以公司持有購買物業，在稅務支出上更慳稅，因應利得稅的關係，當樓價逾1,500萬元時，用公司名義 ...

主角：陳先生，33歲，單身. 職業：會計師. 月入：$4萬. 理財目標：3年內買入300呎、500萬元以下的物業收租或日後自住. 風險承受水平：中. 陳先生目標是買500萬元以下的物業，若留作自用，因有按揭保險或發展商優惠（如是一手物業），首期額度有較大彈性 ...

不動產要用公司名義買還是個人名義買之完整比較分析 ... 您好，我是蔡佳峻會計師，我開設的《各類所得扣繳與申報實務—從申報入門到調節與節稅》課程，課程影片已全數上線，現在加入即可觀看完整課程! 本課程七個章節從扣繳的基礎與意義開始介紹，到 ...

在香港置業，除了以個人名義買樓外，還可以公司名義買樓。不過，相比個人持有，究竟用公司名義買賣和持有物業好唔好？下文為你分析公司名義買樓箇中利弊及注意事項! ... 買方律師與會計師需要代買家審查物業產權及被購公司財政狀況；因此，透過公司 ...

公司名義買樓有何好處？. 以「股權轉讓」方法獲得物業，最重要的目的就是慳稅。. 由於這種操作之下的買賣，交易的只是公司股權，而不是直接物業買賣的話，就不必繳付買賣物業所需要的從價印花稅（AVD），而只需要繳付股權轉換的印花稅。. 但在全面 ...

凱博聯合會計師事務所兩岸財稅經驗豐富，台商家族成員如有不動產配置調整與傳承規劃，宜儘早安排並符合當地條件，以利資產的買賣調整與後續管理、或是適用買賣優惠稅率。若有相關問題，歡迎與我們聯繫! 本期凱博觀點Podcast同步上線囉!

的士司機、會計師買滙豐，齊齊被「獅王」不派息而打亂財務自由部署，這事例很值得追求財務自由者警剔。記得財經博客止凡今年4月在《iMoney》專欄提醒，達成財務自由應適度分散投資：「散戶要防止投資項目出事，可做的不多。

開公司買樓，由於公司購買的是仍然是一間物業，而不是持有物業的公司，買家仍然需要支付以上的從價印花稅。. 但如果買家是「買入持有物業的公司」，就無需支付以上的從價印花稅，轉為繳付轉讓有限公司股份的釐印費，以交易金額或資產值的0.2%計算 ...

坊間指：「公司名義買樓可以慳稅，交易費用亦比個人名義為低。」到底，以公司名義置業，最終是否真能「慳到錢」呢？ ... HSBC VisionGo 特辦今場講座，請來博思策略顧問有限公司董事暨執業會計師——伍頌恩（Linda）現場剖析「公司名義買樓」利弊，更從「慳 ...